巴中恩阳曾家坝高芦御品湾小区（已回复）[已回复]

Z123w

尊敬的领导：
      您好，感谢您百忙之中来看这封求决信。我是恩阳御品湾的一名准业主，6月30日开始御品湾开始走交房程序。可是连最基本的公示资料都不全（住宅使用说明书，建筑工程质量认定书，竣工验收备案表均无）。小区内部绿化，消防通道、公共区域建筑区域均没有完工，根本没有达到交房标准，内部水、电、气均没有入户，消防栓内无水袋，车库连起码的地坪漆也没铺，实际户型与合同户型不符（三房变两房、厕所比厨房大之类不合理的情况）。交房日期从2020年12月30日推迟到3月30，再从3月30日推迟到6月30日，足足延期了半年，而开发商之字不提相关赔偿问题。单单为了交房而交房，硬生生的把高标准高质量小区打造成了安置区，严重与当初宣传不符。相关业主找领导反映，希望问题得得到正面回复解决，但只要业主提出意见，领导就不耐烦：不管接不接房都从通知集中交房日起第二天开始算物业费，强迫业主收房。试问全国有几家这样的开发商代表如此横行。正常接房是个大喜日子，但我们御品湾别出心裁，交房地点设在了后门。因为大门没完工正在施工。
      7月1日举国同庆建党100周年的日子，很多准业主想进入小区看下到底修得怎么样，硬是被保安拦在了小区外。很多业主都是专程从异地回去的，寒心到了极点。让我这个身在外地无法回家的业主，人还未到心凉半截。堂堂国企该有的担当没有，该有的服务态度也没有，小区该有的配套设施也不完善。
       不管开发商态度如何恶烈，处事如何不屑。这毕竟是我们这辈人大半辈子心血，不管怎样我们都会为了生存之所维权到底。这毕竟是近600户，几千号人的生活之所。不达到交房标准决不收房
       因为人在外，所了解的情况只是冰山一角。万望相关政府部门领导高度重视，考查御品湾违规操作，停止接房程序。认真努力搞好小区相关设施，端正自己的服务态度，正确面对问题，怀着负责的态度积极帮业主解决，尽快达到交房条件。都是讲道理的，老百姓要求并不高，只希望得到当初想的那套房子而不是现在这个半成品工程房。

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恩阳区房管局

尊敬的网友你好：
针对呢反映的“高庐御品湾”建设项目违规交房问题，我局高度重视，并协同区住建局于2021年7月1日到该项目现场进行了调查核实，经核实：该项目未进行综合验收不具备交房条件，所以收取物业费不合理，我局已责令该项目物业公司立即整改，待达到交房条件后再收取相关的物业管理费用。我局将进一步加大对物业服务企业的监管力度。
感谢对房管局的工作支持，祝您生活愉快！


恩阳区城乡房产管理局  
2021年7月2日   

金贵还

。。

Z123w

御品湾让业主寒心归家.哪里是暖心归家.

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易患吻

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项
1、没有建筑竣工备案表。
2、出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期。
3、没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
4、交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看房，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
5、小区消防栓没有水带灭火器。
6、消防系统未进行测试，没有相关报告。
7、楼宇监控系统未测试。
8、车库没有做地平漆（环氧地坪）。
9、监控设施没有。
10、整个小区没有围墙。
11、大门没有无障碍电梯，婴儿车和轮椅怎么进出。
12、大厅管道没有包裹，直接裸露再外，墙面一挨就是一身灰。
13、电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整。
14、房屋面积缩水严重。
15、这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道。
16、没有水电气入户。
17、小区WiFi没覆盖。
18、逾期半年没有补偿。
19、小区没有兑现橡胶跑道，没有音乐环绕。
20、逾期半年没有补偿。

贾矿崖

与当初承诺的高档小区差远了

henrycjz

113平米的三房变二房了，小房间只够放婴儿床

在水一方13

堂堂国企办出来的事居然还不如小开发商。太丢人了。希望相关部门介入，阻止不正当行为，为民做主，救民于水火。

陈表领

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项
1、没有建筑竣工备案表。
2、出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期。
3、没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
4、交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看房，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
5、小区消防栓没有水带灭火器。
6、消防系统未进行测试，没有相关报告。
7、楼宇监控系统未测试。
8、车库没有做地平漆（环氧地坪）。
9、监控设施没有。
10、整个小区没有围墙。
11、大门没有无障碍电梯，婴儿车和轮椅怎么进出。
12、大厅管道没有包裹，直接裸露再外，墙面一挨就是一身灰。
13、电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整。
14、房屋面积缩水严重。
15、这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道。
16、没有水电气入户。
17、小区WiFi没覆盖。
18、逾期半年没有补偿。
19、小区没有兑现橡胶跑道，没有音乐环绕。
20、逾期半年没有补偿。

马口禾

里面的工作人员都是大爷级别的牛逼哄哄的

金贵还

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项
1、没有建筑竣工备案表。
2、出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期。
3、没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
4、交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看房，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
5、逾期半年没有补偿。
6、交房时开房商自知正大门等设施未修好还强制交房，不准未轮到交房的准业主进入交房区域查看流程。
7、小区消防栓没有水带灭火器。
8、消防系统未进行测试，没有相关报告。
9、楼宇监控系统未测试。
10、车库没有做地平漆（环氧地坪）。
11、监控设施没有。
12、整个小区没有围墙。
13、大门没有无障碍电梯，婴儿车和轮椅怎么进出。
14、大厅管道没有包裹，直接裸露再外，墙面一挨就是一身灰。
15、电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整。
16、房屋面积缩水严重。
17、这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道。
18、没有水电气入户。
19、小区WiFi没覆盖。
20、逾期半年没有补偿。
21、小区没有兑现橡胶跑道，没有音乐环绕。
22、楼道走廊吊顶板质量太差，而且有些地方已经开始脱落。

蓬冷松

是的，还让我们分批交房，正大门都没有弄好，叫我们从侧门进，里面是乱七八糟，强制性交房，这就是国企，到处就是听说是国企，所以才买的，结果，6月30号去看，简直都是无语

兰迪奥顿619

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项：
1.车库没有做地平漆（环氧地坪。）
2.监控设施没有
3.整个小区没有围墙，
4.大门没有无障碍电梯，
5.婴儿车和轮椅怎么进出，大厅管道没有包裹，直接裸露再外，强面一挨就是一身灰
6.电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整，
7.房屋面积缩水严重，
8.这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道，
9.没有水电气入户，
10.没有建筑竣工备案表
11.而出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期
12.没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
13.交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看法，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
15.小区消火栓没有水带灭火器。
16.消防系统未进行测试，没有相关报告。
17.楼宇监控系统未测试
18.小区WiFi没覆盖
19.逾期半年没有补偿

朱齿噢

黑心开发商，未达到交房条件强制业主接房扬言物业费从7月1日开始算，希望得到有关部门的重视，这是老百姓用血汗钱换来的一套房，没想到是这样的结果。

东劣餐

这个样子能接房吗？开发商到底有没有取得竣工备案表，政府知道在违法交房不

金贵还

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项
1、没有建筑竣工备案表。
2、出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期。
3、没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
4、交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看房，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
5、逾期半年没有补偿。
6、交房时开房商自知正大门等设施未修好还强制交房，不准未轮到交房的准业主进入交房区域查看流程。
7、小区消防栓没有水带灭火器。
8、消防系统未进行测试，没有相关报告。
9、楼宇监控系统未测试。
10、车库没有做地平漆（环氧地坪）。
11、监控设施没有。
12、整个小区没有围墙。
13、大门没有无障碍电梯，婴儿车和轮椅怎么进出。
14、大厅管道没有包裹，直接裸露再外，墙面一挨就是一身灰。
15、电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整。
16、房屋面积缩水严重。
17、这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道。
18、没有水电气入户。
19、小区WiFi没覆盖。
20、逾期半年没有补偿。
21、小区没有兑现橡胶跑道，没有音乐环绕。
22、楼道走廊吊顶板质量太差，而且有些地方已经开始脱落。

蓝实夜

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项
1、没有建筑竣工备案表。
2、出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期。
3、没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
4、交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看房，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
5、逾期半年没有补偿。
6、交房时开房商自知正大门等设施未修好还强制交房，不准未轮到交房的准业主进入交房区域查看流程。
7、小区消防栓没有水带灭火器。
8、消防系统未进行测试，没有相关报告。
9、楼宇监控系统未测试。
10、车库没有做地平漆（环氧地坪）。
11、监控设施没有。
12、整个小区没有围墙。
13、大门没有无障碍电梯，婴儿车和轮椅怎么进出。
14、大厅管道没有包裹，直接裸露再外，墙面一挨就是一身灰。
15、电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整。
16、房屋面积缩水严重。
17、这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道。
18、没有水电气入户。
19、小区WiFi没覆盖。
20、逾期半年没有补偿。
21、小区没有兑现橡胶跑道，没有音乐环绕。
22、楼道走廊吊顶板质量太差，而且有些地方已经开始脱落。

汤怀扳

堂堂国企，善待百姓。

谢碰省

我是御品湾业主，希望相关部门为我们业主主持公道，一切按合同办事

汤怀扳

说与国字号企业说理没地方，大家齐心维权，相信共产党。

汤怀扳

诚信，社会责任感等，它都没有。