绵阳市西山公园规划区域是在违法开发房地产项目吗？[已回复]

大喷woca · 发表于 2021-5-26 14:27

绵阳市西山公园规划区域内有开发商正在进行基坑施工打围，拟开发高端住宅房地产项目（城市别墅）。根据绵阳市城市总体规划（2010—2020），此地块用地规划为公共绿地。而当地规划部门已为该项目办理了规划审批手续，是否合规？

针对此前网友的投诉，当地规划部门回复称： “该地块系绵阳新德利实业有限公司于2012年2月，与绵阳市涪城区城郊乡三里村民委员会签订《绵阳市存量房买卖合同》（绵存房买〔2012〕第2846号、2842号、2844号），以购买房产的形式获得四幢房屋所在土地使用权，并于2012年4月分宗办理土地证绵城国用（2012）第06067、06068号，证载性质均为城镇单一住宅用地，程序合法。鉴于该地块证载用地性质与城市总体规划和西山公园规划相冲突，我局将在已启动的国土空间总体规划中进行系统研究。同时，我局将会同涪城区政府将此问题作为历史遗留问题上报市人民政府研究处理。目前，我局尚未办理该地块项目相关规划许可手续。” 但是今年4月6日，规划部门在网上公示了该项目的总平面图审批结果，总平图上显示该项目已经规划获批。审批依据为：地字第（2019）50号《建设用地规划许可证》绵自然资规审（2020）69号。

国家多次发文明令禁止，在旅游景区、公共绿地内严禁开发房地产项目，严控景区、公园周边房地产开发。所以，请相关部门回复，此次在西山公园规划区域内打围，是做什么用途？