业委会选举公然造假（有图为证），这事谁来管管？[已回复]

田虏款 · 发表于 2021-5-8 19:22

我是大陆锦江华庭的一名普通业主。近半年来，存在于现业委会与业主之间的各种纠纷、争议，以及由此波及到业委会与物业公司之间的的矛盾也不断升级，已严重影响我们小区正常的运行，以及打扰到我们小区业主的正常生活。

现如今随着《民法典》以及《四川省物业管理条例（修订草案）》等相关法律法规的实施，针对物业公司不合理不合法的行为，社会普遍很关注，遇到的问题相关部门都会很快、及时地处理和解决。然而，面对小区业委会不合理不合法的相关行为，却始终不见相关部门介入以及解决相关问题。

鉴于此，我不得不来麻辣社区发帖，希望能引发广大网友的关注、转发和支持，希望有关部门能尽快出手解决。

在小区业委会诸多不合理不合法的行为中，首要问题便是在2018年8月第二届业委会选举过程中，存在弄虚作假、严重违法违规的情况。

我们收集到选举过程中的原始资料，其中选举票上涉及严重违规、违法迹象，如选票无房号或房号错误、涂改选票、业主姓名错误或无签名等。经清点相关资料发现，选举总票数323票，其中无效票数达171票，包含代签无委托、表决票未签名、同一房号重复投票数、选票涂改等多种无效票情况。

以下是无效选票的原图（一部分）：

▲表决票无房号

▲表决票姓名与产权姓名不符

▲同一房号不同姓名两张票

▲涂改表决票

▲无专有部分建筑面积

通过以上统计核算，有效票数仅仅为152票，由此通过《大陆锦江华庭业主大会表决第二届业委会委员得票汇总表》上所反映的胡某等十人得票数根本无法达到法定双过半的要求。

而胆大包天的业委会竟然将所有无效票计入有效票中，将无效票违法充数，对外公布虚假数据，上欺政府，下瞒我们小区业主，瞒天过海通过相关流程的监督，最终通过政府备案。

大陆锦江华庭第二届业委会就是在这种无效票违规违法充数的情况下成立的！！！

除了在业委会选举过程中弄虚作假，小区业委会负责人及其团队存在与新物业公司弄虚作假、利益勾结；侵占小区公共收益等多方面的问题。我们业主近期也在着力收集相关证据，准备提交给相关部门，有必要也将发起民事诉讼。

我就不信没有人来管业主会这样一个执行机构，我就不信弄虚作假、侵占小区业主利益的业委会可以一直嚣张下去！！！！！

锦江区书院街办 · 发表于 2021-8-17 15:41

网友：您好，您所反映“小区业委会不合理不合法”的问题，锦江区高度重视，立即责成书院街街道办事处进行调查处理。现将有关情况答复如下： 2020年3月，因大陆锦江华庭物业服务合同到期，业委会启动程序选聘了新物业。部分业主认为业委会选聘新物业的程序不合法，向锦江区人民法院起诉了业委会。一审业委会胜诉，现二审已判决。书院街街道办事处工作人员向小区业委会了解情况如下：四川省成都市中级人民法院民事判决书[（2021）川01民终7829号]判决结果如下：一、撤销四川省成都市锦江区人民法院作出的（2020）川0104民初13887号民事判决；二、撤销锦江区大陆锦江华庭业主大会于2020年8月10日作出的关于“物业服务合同事宜”决议；三、撤销锦江区大陆锦江华庭业主大会于2020年10月18日作出的关于“物业服务企业选聘实施方案”的决议；四、驳回刘某的其他诉讼请求。书院街街道积极协调业委会按法院判决完善相关程序。

jtl_wwc · 发表于 2021-5-8 20:05

这样就能成立业委会了？监督的呢？业主，社区都应该监督执行吧？看来你们小区的业主应该普及一下法律知识

良告士 · 发表于 2021-5-8 20:13

业委会成员选举票上都没有签名，应作为无效选举呢。

竺然微 · 发表于 2021-5-8 20:26

业委会太猖狂。业委会弄虚作假必须重新选举。希望有关部门管管。

ron911 · 发表于 2021-5-8 21:30

建议相关部门对业委会账目进行核查，切实保护广大业主利益不受侵害！！

大地之春 · 发表于 2021-5-8 21:31

写帖子的有点道德底线不？！发帖子的人应该验证是否是小区业主。

java6767 · 发表于 2021-5-8 23:16

脑壳进水了嗦，造假的有道德底线，揭露真相的没有道德底线。

向来沪 · 发表于 2021-5-9 01:34

有图有真相，这么明显的假票，这个小区的业委会是咋备到案的喔？看来业委会靠造假上位已经是通用套路了。我以前住的小区的业委会也是这样成立起来的，之后就动不动要修这样改造那样了，要换物管了，哪个不同意就把哪个树立成小区公敌，一帮子人追随讨伐，搞得小区乌烟瘴气的。可惜投诉无门啊，我们干脆搬家了。

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岁月蹉跎5 · 发表于 2021-5-9 19:13

这个业委会太胆大妄为了。不过如果小区的业主不举报估计也没有人去过问这方面的事情。像这种业主能掌握到当初原始选票的确不易，政府应该重视这件事。

三戒666 · 发表于 2021-5-10 11:00

锦江华庭第二届业委会，选举造假欺骗街道办滥用职权业委会主不通过业主大会任随便任命人员，涉及大额费用未召开业主大会擅自动用大笔资金第二届业委会成立近两年未安按业委会规则半年审计一次财务的要求，在业主强烈要求下同样拒绝相关审计，更为恶劣的同样为召开业主大会的前提下与其他物业公司签订合同，还组织社会人员不顾疫情防控，冲击小区造成业主（老人）受伤等等恶劣行径，这个到底谁来管，强烈要求罢免大陆锦江华庭第二届业委会，立即审计相关财务账务！！！
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