求助解决老旧小区安装电梯事宜，

清哥++ · 发表于 2021-3-27 23:58

达州市通川区东城办事处
我们文江祠四合院小区增设电梯己多次向社区和街道办申请办理电梯公示手续，都以没有与底楼一家的赔偿没有达成协议为由，而拒绝办理。
第一，社区是怎样组织协调工作的？只是征求单方的赔偿要求，在不影响他库房的正常使用前提下，占的是业主公共场地，而离他库房门有二米五之远，而一部电梯还要赔偿他十六万元，社区和街道办是凭什么依据支持他的赔偿要求的？
根据电梯审批流程，不办公示手续后面的职能部门也没法办理审批手续。如果先协调赔偿问题，那如果后面的职能部门没法通过的话赔偿也是一句空话。
该院安装电梯超过双三分之二以上，要求赔偿的这家也是支持的，只不过在赔偿方面还未达成协议。
现在请求达州市通川区东城街道办事处根据市政府关于老旧小区增设电梯指导意见和相关文件精神，督促文江词社区办理四合院小区电梯的公示手续。
四合院小区居民
2021年3月27日

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cuitttb · 发表于 2021-3-28 14:27

楼上住房安电梯对老人等出行，对楼上人的出行等都有好处，对房屋的价值也有很大的提升。那底楼的呢？底楼的会因为不利因素而贬值。应该综合权衡各方的利益，不能说住楼上的人多而是忽略底层住房的合法权益。根据没有安装电梯的情况下，5，6楼的价格会比底层的价格要低。安装上电梯后，高层的价值由于有电梯，视线好，而大大增加.如果装了电梯，底层的和你高层的交换，你愿意吗？不能什么只一味的考虑一方的利益。底层用户的合法权益也应该受到保护。

一地鸡毛@ · 发表于 2021-3-28 16:18

该赔

一地鸡毛@ · 发表于 2021-3-28 16:22

房子既然成了商品那就得论价值。安装电梯始人家的房子贬值就该按照贬值的价值赔。如果房子不是市场商品化当然就另当别论。

一地鸡毛@ · 发表于 2021-3-28 16:24

拿着方便楼上而不管人家的贬值就是强盗逻辑。说安装了楼上老人方便就是一种道德绑架。

haocker · 发表于 2021-3-28 18:10

应该赔偿，具体赔偿金额需要综合各方面计算

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fw5086 · 发表于 2021-3-28 22:38

极端利己主义者。这是与社会主动割裂，断绝与近邻交往。即使他得到16万，今后可能日子难过。

帅帅帅帅 · 发表于 2021-3-28 22:52

保持原状最好。
楼上的希望安装电梯，一个是房子升值，一个是出行方便。
一楼的不愿意安装，也是有几方面，一是房子贬值，二是要忍受电梯声音，三采光性确实受影响。
所以，一楼提出赔偿条件，也是可以理解；楼上的如果觉得赔偿一楼不合理，可以不安装电梯；或者楼上哪家高风亮节，与一楼换房子啊。或者搬到电梯房去住就是。
很多地方，楼上加起来肯定人多，就要求楼下少数服从多数，强行要装电梯，又不愿意补偿一楼，站在道德的制高点，光明正大的侵占一楼的权益，这就是强盗逻辑！

(匿名发布) *发表于 2021-3-28 23:10* · 发表于 2021-3-28 23:10

fw5086 发表于 2021-3-28 22:38
极端利己主义者。这是与社会主动割裂，断绝与近邻交往。即使他得到16万，今后可能日子难过。

怪就只能怪住房已经成了一种商品。生活中除了西北风不要钱其他的啥都得花钱。房子一装电梯就得贬值那么多，谁都不会愿意。不然就相当于白白的把贬值的那部份钱送给了楼上的。

清哥++ · 发表于 2021-3-29 19:10

楼上的安装电梯是为了方便出行，但是，作为底楼的也要根据实际情况要求赔偿，如果对你的库房不能影响装御货物的情况下就不谈赔偿之事，再说光线和嘈音，库房就没有此说法了，是住房还可以有此说法，再者，我作为不是安装电梯主体受益者，补偿是少不了的，占地是公共地方，距离你库房有二米五之远，适当的补偿就行了，不要过分的要求，大家都在一幢楼，能静下心来，都会好好协调，做到对你对楼上住户都有利方面的效果就是最好了。

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