读懂武侯新城的人，已经在抢龙湖墅区洋房了

楼市小编

11月3日，一组“机场无敌日出美景图”刷爆了成都人的朋友圈，在朝阳与晨雾之中，天府国际机场迎来了“第一飞”。伴随着巨大的轰鸣声，编号B-10VC飞机于从成都双流国际机场起飞，10点10分左右平稳地降落在成都天府国际机场西一跑道，顺利完成了第一次校飞任务。

另外，据“四川新闻网”消息道：成都天府国际机场将于2021年7月投入使用，且天府机场将定位为成都国际航空枢纽的主枢纽，成为继上海、北京之后的第三个拥有双国际机场的城市，这对于全成都人来说都是一个喜大奔普的好消息。

据四川交通发文消息称：“预计天府国际机场22年-25年均航班次35.895万班次，日均约983班次”也意味着武侯区的航线噪音问题将大大得到改善。

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武侯新城，简直是成都一个传奇般的新区，凭借十二五规划中的“一流国际化新城”以及“政务核芯居住区”等规划突飞猛进，成为成都新区“扛把子”的存在。

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|武侯大道实拍图

再加上近今年，武侯区大规模的拆迁、搬迁，据规划，整个武侯区将有约50多块优质地块待拍，而从土地项目的位置分布上看，绝大多数都集中在武侯新城板块，总体存蓄量高达6000亩，成为成都主城区乃至全国目前最大的集中打造区域。从这，至少就传达出三个讯息：

第一：区域土拍爆发近在眼前，未来的每一次土拍、开盘定价，都将再度拔高板块价值；

第二：武侯新城城市面貌将进入升级高潮，武侯新城“高端住区第三极”的底气更足；

第三：马太效应下强者越强，未来可期的武侯新城，“及时上车”已成为空前共识。

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|武侯新城实拍图

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除了看得到的落地利好外，武侯新城在政务、产业以及交通、商业和高端居住的发展上同样是日新月异！

武侯政务中心，聚集了武侯区行政服务中心，地税局，国税局，行政审批局等政府行政职能部门。再以政务为价值导向，各类市政资源集体倾斜至此，驱动交通、商业、医教等配套全维升级，形成“政务核芯居住区”。

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|武侯政务中心实拍图

当然，让其他主城望尘莫及的，当属以西部智谷为支点的千亿级高新产业城盘踞在这片热土上。发展至今，已有京东西南总部、神州数码等2600余家企业入驻，其中世界500强企业12家，上市企业21家……俨然已是新区建设快速发展的“中流砥柱”。

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|西部智谷实景图

另外以双凤桥TOD综合体项目为中心搭建的“枢纽中心”，再加上地铁3号线、年底即将运营的9、17号线，未来无缝通达武侯万达/大悦城，市中心的春熙路、太古里，亦或是城南的金融城……带来的时空折叠般的改变。

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|双凤桥站TOD效果图

城市面貌的升级、政务产业的崛起、大交通的串联……能量如此澎湃的武侯新城，一线资源还在强劲导入。比如说川大附小开校，武青西一路小学、武青三路小学、武青三路中学等多个中小学火热在建；金融与产业引进超百亿投资；以及龙湖武侯星悦荟12月18日开业……在重磅级利好接踵而至的当下，武侯新城已截然不同。

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|龙湖星悦荟效果图

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利好势能不断加持下，武侯新城已从量变累积到质变，一个全新的风口期正在迎面走来。楼市也呈现出明显的“热传导效应”。

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最典型的体现，莫过于由龙湖、中铁建、新希望三大高端品牌房企联手匠造的【西樾锦宸】，它凭借位于武侯政务中心旁的先天地段优势，以及低密1.5墅区产品， 引起追捧与关注。

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|西樾锦宸 示范区实景图

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|西樾锦宸 意境创想图

拥有无数“光环”的西樾锦宸，其建面约140㎡的墅区臻装洋房，实力诠释了其高端基因：纯板式大四房、两梯两户、约14m南向面宽、品牌奢装……总价仅需320万起，性价比超乎想象。

对于西樾锦宸这样的宝藏盘，令人惊喜的当然不止洋房产品，建面约185-240㎡的上下叠纯墅，更是完美符合成都人心中的“理想墅居”。相较于成都主流的上中下三叠墅，西樾锦宸这样的双叠墅，主城少之又少。

车尔尼雪夫斯基曾说：“追上未来，抓住它的本质，把未来转变为现在。”在未来已来的武侯新城，还不快抢先上车西樾锦宸？

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|西樾锦宸 意境创想图

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|西樾锦宸 意境创想图

据悉，西樾锦宸首批房源不多，洋房总价320万起，抢低密纯板式大四房，套均总价约560万，享主城上下叠纯墅。