恒大上林苑虚假宣传，老百姓的血汗钱打水漂[已回复]

丶飛1

恒大上林苑：
一、承诺的社区巴士，现并未开通，每天在货车道和货车结伴而行也没有人行道和辅道
二、当时销售承诺的在进小区门口处（成金青路上）设置一个红绿灯口及安装摄影头，并且会在小区另修通一条道路直到兴业大道（新石路），现并未见兑现承诺，也没告知兑现日期

三、明确公示该小区的停车费及临时停车费费用，根据目前交付使用的面积（289亩）与规划面积（2400亩）不符，公示的标准，业主表示太高，要求开发商提供免费停车区及降低停车费。
七、大门没修建好，基础设施没建好，市场、幼儿园、道路等等一系列所宣传的场所都没修建好，所有东西都没修建好的情况下，房管局7.1号接到恒大的交房通知，630号就叫我们去收房。
八、经很多业主验房反映，房屋质量存在很多问题（如房间门有损坏及安装不规范、开关质量差、墙面有污损等），完全不达交房条件。要求施工方尽快整改，延期交房。
九、物管费：根据目前交付使用的面积（289亩）与规划面积（2400亩）不符。且因很多设施没建好及房屋问题，致使该房屋没有达到交房条件，所以要求物管费免5年。
十、规划图纸上有进入白鹤岛的道路和运动场（网球、篮球场、主题公园等），请问何时修建呢？
十一、       根据目前交付使用的面积（289亩）与规划面积（2400亩）不符，所以公摊面积偏大，容积率和绿化率实际未达到合同要求。请给合理答复。
十二、       现小区对面的绿化（河边绿化），是否属于小区绿化范围内？后期规划是什么？
十三、小区需要设置门禁，保证小区人身财产安全                           
十四、社区巴士多久落实。   
希望有政府部门能听到我们业主的心声

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编辑备注：新都区大数据办https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月10日发表了区住建局、区市场监管局、泰兴镇政府关于此贴的回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于7月3日上午已将此事转交新都区住建局

新都区大数据办

同志：
    您好！
    谢谢您的来电！您所反映的问题，新都区政府高度重视，即转区住建局、区市场监管局、泰兴镇政府处理，现回复如下：
关于业主收房问题。新都区级相关部门和泰兴镇高度重视，归纳业主提出的三类问题，区级相关部门、泰兴镇已于7月1日、7月5日组织恒大上林苑项目部和10名以上自发业主代表进行会议协商，第一类证照手续和第二类公建配套问题研究形成了解决方案，恒大方面也表明了积极解决的态度，给业主明确了整改时间。同时区住建局已责令开发企业停止交房、限期整改，在规范交房流程、完善交付现场应公示的要件材料后再行交付。
关于虚假宣传的问题。区市场和质量监督管理局已于2019年5月20日对开发商的广告违法行为给予行政处罚，并对处罚信息进行公示，查询方式：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index。同时经会议商讨，由自发业主代表负责收集各业主建议意见，分类形成解决方案，分别报恒大上林苑研究回复，组织业主代表再次协商解决。
关于红绿灯和开口问题。经泰兴镇政府协调，开发商承诺于10月31日前完成施工建设。
下一步，泰兴镇会高度重视，加大协调力度，针对开发商承诺，督促整改落实，尽快帮助业主解决合法权益，保障广大业主早日收房入住新居。同时泰兴镇政府已于2019年7月1日15时-18时、7月5日15时-18时向自发业主代表进行了当面回复，会议安排由自发业主代表对各业主进行回复（微信群）。
    此复。

帅烘褐

黑心开发商，坑我们的血汗钱

帅烘褐

无良商家，恒大上林苑是骗子

侯论拐

恒大应该让人很放心的楼盘结果还是那么的不放心，枉当500强，虽然楼盘大又有何意义，希望相关部门重视

在酔ー些、ζ

政府不作为，互相踢皮球，申诉无门，不管老百姓死活

宣舒案

当初就是相信恒大是个大品牌，还有那2400亩的规划，才在这么偏的地方买房子，合同上24万的装修费，装80几平米的房子，装成现在这个样子，没有三证一书一表就喊强制收房，现在简直是肠子都悔青了，再也不买恒大的房子了

阎甜档

无良地产商！坑我们血汗钱！官商勾结，政府不作为！

雍杯驳

冲着恒大的品牌买的房，结果承诺的不兑现，请问职能部门如何监督的？别墅交房时被罚款，为什么仅仅是宣传被罚款，难道作为政府部门不该要求开发商给购房者一个交代吗？已经被罚款了，难道其他问题就不管了吗？需要投诉一个解决一个？

丶飛1

上林苑因为虚假广告，于2019年5月被工商部门罚款60万元。然而在昨天与业主代表的沟通中，泰兴镇法庭相关代表却说我们签署的合同是只能定性为双务合同，无法去具体量化业主所收到损失，不算做违反合同法。明明在合同法里面就明文规定商品房广告和宣传资料属于要约，并且政府的处罚都有，这是公然藐视法律，明目张胆成为恒大的保护伞！
此外如果当时恒大根本没有拿到地，为什么当初售房，从2016年就新都各公交车站发站牌广告，各主路发路牌广告，宣称2400亩等问题，新都相关部门居然没有任何人任何部门有反应，任由他们虚假宣传销售，让这么多人受骗
加上上林苑基础设施完全没做到就诱导，强制收房，收物管费，说明泰兴镇zf主要监管部门行政不作为，无视业主权益，我们不接受泰兴镇zf的敷衍调解。要求上一级部门介入。

都网规

上林苑因为虚假广告，于2019年5月被工商部门罚款60万元。然而在昨天与业主代表的沟通中，泰兴镇法庭相关代表却说我们签署的合同是只能定性为双务合同，无法去具体量化业主所收到损失，不算做违反合同法。明明在合同法里面就明文规定商品房广告和宣传资料属于要约，并且政府的处罚都有，这是公然藐视法律，明目张胆成为恒大的保护伞！
此外如果当时恒大根本没有拿到地，为什么当初售房，从2016年就新都各公交车站发站牌广告，各主路发路牌广告，宣称2400亩等问题，新都相关部门居然没有任何人任何部门有反应，任由他们虚假宣传销售，让这么多人受骗
加上上林苑基础设施完全没做到就诱导，强制收房，收物管费，说明泰兴镇zf主要监管部门行政不作为，无视业主权益，我们不接受泰兴镇zf的敷衍调解。要求上一级部门介入。

都网规

真是令人寒心，2400亩变290亩，政府行政处罚后，无人管真正的受害者。

AlanLeo

唉 我就是被2400亩河景别墅大盘给忽悠过去的，现在难受了，泰兴政府调节我还是持悲观态度，法院判决的都能说不违法，真的是牛逼。

丶飛1

这些都是政府对上林苑虚假宣传进行的处罚，但是我们老百姓花了钱买了个安置房，希望政府能够帮助我们

荣淘桂

这个是事实，看房需要先交维修基金和物管费，才能拿到钥匙看房，虚假宣传广告虽然政府已经已经罚款，但是受害者是我们出资买房人，大家都是看到2400亩大楼盘才去选择的，如果没得这些优势那个跑那么远去买这么个塔塔。希望各部门和恒大给买房者给个实际的说法。

丶飛1

之前买房时开发商承诺的社区巴士宣传图，现在也没有社区巴士了。黑心开发商。

惠杆逢

恒大上林苑太坑我们老百姓了，没有收房资格居然让我们业主收房，物管费高，绿化面积少，根本没有达到宣传效果，要求给我们业主一个交代。

容乔皖

恒大就是个骗子，各种诱导大家买房，辛辛苦苦挣钱买房，后悔已经没有用了，只希望政府能督促整改

帅烘褐

上林苑因为虚假广告，于2019年5月被工商部门罚款60万元。然而在昨天与业主代表的沟通中，泰兴镇法庭相关代表却说我们签署的合同是只能定性为双无合同，无法去具体量化业主所收到损失，不算做违反合同法。明明在合同法里面就明文规定商品房广告和宣传资料属于要约，并且政府的处罚都有，这是公然藐视法律，明目张胆成为恒大的保护伞！
此外如果当时恒大根本没有拿到地，为什么当初售房，从2016年就新都各公交车站发站牌广告，各主路发路牌广告，宣称2400亩等问题，新都相关部门居然没有任何人任何部门有反应，任由他们虚假宣传销售，让这么多人受骗
加上上林苑基础设施完全没做到就诱导，强制收房，收物管费，说明泰兴镇zf主要监管部门行政不作为，无视业主权益，我们不接受泰兴镇zf的敷衍调解。要求上一级部门介入。

荣淘桂

恒大就是黑心开发商，老百姓的钱就被你这样给忽悠进你的腰包。