购买广安楼盘拿不到房产证的问题在这几年尤为突出，麻辣社区爆光也不是一两次了，但是爆光也就爆光了，帖子晾一段时间就沉下去了，也就没有人理了；这届领导在的时候，先把群众稳起，说要解决，过一段时间换岗位了，就是其他领导的事情了，是否真把群众的利益放在心上，想着为群众排忧解难，我看未必。 我在这里要说的是我们东南片区逸兴花园小区的问题，逸兴花园是我市几个大机关的集资房，具体是那几个就不说了，该小区2011年开始集资买地建设，委托黄灵君进行开发，由几个单位部分人员组成的团购组负责协调和管理， 2012年黄灵君注册了四川省同力达房地产开发公司进行开发；钱是广大业主定期投的，开发商又没有垫一点钱，房子断断续续修了7年终于建成了，建设时间长我们都不追究了，终究是把房子修起了，我们也满心欢喜的准备接房了，可这时候团购组出来说黄总建房算不拢，我们要向黄总让利，一是原来4万5一个的车位涨到6万一个；二是原来业主一套房13个多平米的商业面积减到了10个平米；三是大家集资修建的商业，好地段都抓阄抓给了黄总，拒有一位参加抓阄监督的业主代表回忆，当时抓阄存在舞弊行为，开发商随便一抓，都说莲塘路这边的商业是他的，抓前也没说抓到1是莲塘路，还是抓到2是莲塘路，反正解释权在黄总和团购小组，这位参与监督的业主代表提出反对，团购小组某姓王的成员跳出来说：团购组觉得没有问题，少数服从多数，就这么定了，结果靠繁华街道一面的商业就归了开发商。好嘛，差点就差点嘛，万一以后要升值呢，噩耗又来了，我们的的商业被黄大老板抵押出去贷款，被法院查封了，我的个天，我们到底遇到了啥子事情哦。我们不敢怀疑团购组的同志们和黄总有什么利益勾连，可能是在这7年的建房时间里他们之间建立了深厚的感情，愿意体贴黄总，愿意这么帮这黄总；好嘛，商业先摆一下，但我们把房子先接倒嘛；可是随着我们接房入住，大量的问题又暴露出来了，一是黄总为了多搞钱，在车库多划了大量车位。我们小区的车位比标准车位小了很多，部分业主的车完全就停不进去，算了，我们业主反正没有钱，买个QQ车、摩托车还是可以停的，实在不行停自行车嘛；二是小区里面一到下雨，路面全是水坑，好嘛黄总也是第一次当开发商，技术不行，地面抹不平，再说他和我们团购小组的那些领导关系这么好，我们还是要给点面子晒；可是为什么我们的房子连个保温层都没有呢，夏天那个热哦，冬天那个冷哦，我父母靠打了一辈子工攒下的辛苦钱买了这个房子，是为了养老，可是这样冬冷夏热的房子你叫他们咋个养老；据懂行的业主给我们科普，我们小区房子搞保温层大概要千多万，如果不搞就只罚款百把万，黄总，你数学真学得好，怪不得你当老总，我们打工，但是我想问下，我们质检站的同志们，修房子的时候你们干什么去了，事中监督，你们是怎么监督的，反正现在整改也是没有办法的，这辈子也就只有这个样子了；好嘛，撇就撇嘛，好歹有个房子住嘛；把钱交完，办证的资料交完一等两年，房产证一直没有办下来，一了解，黄大老板又缺钱了，把我们业主交的房产税、交的大修基金不知道拿到哪里去潇洒了，部分业主代表一直想找黄灵君协调，可是黄老板一直不露面，业主代表找社区、找街道、找住建局、找公安、找纪委、找信访局能找的都找了，各单位皮球也是踢过去踢过来、踢过去踢过来，踢得一脚中国好足球；建设局说不归他们管找公安，公安方面说建设局要先认定性质在移交；没有办法的情况下部分业主到省上去反映了情况，这时候黄老总又放出消息来说，在办房产证了，要大家补交资料，我们是满心欢喜，交了一个月资料，又没下文了，去了解办证进度的业主多了，黄灵君又让物业的人给业主打电话说又差资料，又要交，我们又去重复交了一次资料；部分有心的业主通过自己的渠道一了解，哪里是缺资料哦，截止2019年5月25日，我们逸兴花园各类税费还是没有交，还欠着华蓥一家劳务公司2000多万的劳务费，导致综合验收都没有过，哪里办得倒房产证哦，我的天黄总，你好会演戏，你就是广安的刘德华。 事情也就这么个事情，我啰啰嗦嗦的在这里抱怨了一番，不为别的，确实是我们逸兴花园的业主没办法了，我们要打工、要上班，也没有时间和精力和黄老板斗智斗勇，我们钱少、没后台、智商低导致我们也斗不过黄老板，我们逸兴花园的业主确实也不知道该咋办了，都说人民政府为人民，我就想挨个问一下相关职能部门，这句话是不是说说而已，如果不是，那么我们的事情到底该哪个单位来管、该怎么办？住建局，请明确回答一下，逸兴花园地下车位尺寸不达标该怎样处理；黄灵君修房子不弄保温层该怎么处理，综合验收怎么办，过不了我们广大业主的利益谁来维护？黄灵君挪用大家的税金和大修基金该不该你们管，如果不该你们管是不是应该移交线索给公安经侦支队；黄灵君欠劳务公司钱，我们不欠任何人钱，你们不来搞综合验收，也不拿个解决办法，为什么我们要为黄灵君的老赖行为买单。我想问一下公安经侦支队，黄灵君把我们业主的商业甚至部分没有网签业主的住房，偷偷拿去贷款算不算违法犯罪？如果不算，该哪个部门管？这里我想问一下市中院，法院当时查封逸兴花园小区商业的时候到底核实没核实清楚资产是谁的，我们这么几百户群众的财产因为一个老赖被查封了，我们的利益该怎样来维护。我@一下纪委，你们是不是也该查一下团购组里的利益链接，查一下帖子里提到的这些懒政行为和乱作为行为。广安房产乱象多，我们这样的情况也不是家把家，希望大家帮我把帖子顶起来，让相关单位给我们出个主意，我们这样的情况到底应该找谁？该怎么办？
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编辑备注：广安不动产登记https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月30日回复，内容见2楼。
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发表于 2019-5-27 18:09
