“开启下一个黄金十年”四大国际会计事务所之一“普华永道”与商业地产服务商“睿意德”认为，文旅地产将成为楼市下一个“爆发点”。
此点从国家旅游部门数据得到佐证。据统计，目前国内旅游人数已突破30亿人次，未来5-10年，旅游总收入增长预计将达到15%以上。
到2020年中国将成为世界第一大旅游目的地，每年将吸引1.4亿国外游客，国内游客将超过40亿人次，随之而来的是旅游度假、旅居等方面的需求将在未来10年中以每年8.5％的速度增长，文旅地产受到越来越高的关注。
（意境图）
四川，作为热门旅游目的地，在刚刚过去的“五一”假期，更是以“黑马”姿态冲进旅游排行榜榜首，接待人数比去年同期增长40%；实现旅游收入382亿元，四川文旅地产也随之蓬勃发展。
2019，什么样的文旅产品才是值得的选择呢？
让我们把目光聚焦于川西南，北纬27°，一座被称为“水里长出的小镇”——中国邛海·17度国际旅游度假区。
“ 西昌是一座春天栖息的城市，这里四季如春气候宜人。 ” 这是对西昌最真实的写照，也是每一个到西昌的人最真实的感受。
说到邛海·17度，必须先说说西昌。
西昌地处约1500米的黄金宜居海拔，和位于阿尔卑斯山，拥有全瑞士最纯净的空气和最长光照（瑞士国家医药调查机构Sapaldia系统认证）的世界级奢侈度假天堂克莱恩·蒙塔纳处于同一海拔高度。
（西昌螺髻山）
西昌也是国家级森林城市，据凉山生态环境监测数据，西昌历史环境空气质量优良天数最多达365天，PM2.5常年低于40，一年有近300天暖阳，全年平均气温17℃（注释①），素有“太阳城”、“小春城”之称。除了宜人的气候，还因其灵动的山水，醉人的美食，多样的文化······被誉为 “ 川西旅游明珠 ”、“中国旅游最令人向往的地方”。
（西昌火把节）
与此同时，西昌也是攀西地区的政治、经济、文化及交通中心，是川滇结合处的重要城市，是四川打造的攀西城市群中的核心，其也是中国百强县市之一。（注释②）
（西昌灵山寺）
这样一座颜值、实力俱佳的城市东南角还藏着一个，连遍游过世界的马可·波罗都不吝溢美之词的仙境之地——“邛海”。
对于邛海的美，环游世界的马可·波罗曾如此称赞：
“ 碧水秀色，草茂鱼丰，珍珠硕大，美不胜收，其气候与恬静远胜地中海，真是东方之珠啊。”
（邛海实景图）
一座“水里长出的小镇”——中国邛海·17度国际旅游度假区于邛海畔诞生。
邛海·17度国际旅游度假区规划面积约2300亩，涵盖约500亩内湖、17座小岛，由万科斥资约120亿，以全域旅游、开放共享、文化IP、度假区为核心，涵盖度假、民俗、探险、文化和娱乐五大文化旅游主题，规划包括悦榕度假酒店群、将军府城市会客厅、太阳岛文化演艺中心、星月坊民俗文化村、17度俱乐部于一体的大型旅游度假区。
（邛海·17度效果图）
基于西昌得天独厚的气候、水文、风景等，邛海·17度这座“水上长出的小镇”势必重塑西昌度假旅游生活方式，让西昌变得“更度假”。
有人说，住宿是度假中最重要的一环，住宿的质量甚至决定度假的质量。
当然，此处的“住宿”不仅仅是“住”这么简单，还包括“住”的过程中服务体验、舒适度与感受等，这里面所涵盖的范围以及所需要注意的细节十分广阔，加之体验、感受又是极为主观，所以，能真正做好服务，并让人体验完美的住宿非常珍贵，以严苛选址，创新一流服务著称的“悦榕庄酒店”算是之一。
邛海·17度为提升度假居住体验，携手悦榕集团，拟引进包括悦榕庄、悦椿、悦苑在内的悦榕旗下多个酒店产品，“悦榕生活”尽在此处。
（泰国悦榕庄酒店实景图）
此外，屡获殊荣的“悦榕SPA”也将落地邛海·17度。“悦榕SPA”之所以备受推崇，是因为其形成了有自己的一套泉浴文化，那是松懈身心活力重现的最佳选择，精思、瑜伽、泉浴特别餐，把你的泉浴经历划上一个完美的句号。
万科携手悦榕，不仅仅是一次品牌间的合作，也将会让西昌度假服务到新的高度，让西昌变得“更度假”。
“见山望水品美食”是西昌传统的度假模式，少有让人长久驻留的游玩项目。
在邛海·17度，这里专门规划了一座形似“6朵花瓣”的复合体验中心——“太阳岛文化演艺中心”。
（太阳岛文化演艺中心效果图，定位为全龄段家庭娱乐打卡圣地）
太阳岛文化演艺中心以科普、艺术、运动为主题，定位为全龄段家庭娱乐打卡圣地。在这里的“星空博物馆”，你可以陪孩子一起探索宇宙的奥秘；在这里的“17度艺术剧场”，你也可以和家人一起感受世界文化与艺术的魅力；在这里的“17度城市运动公园”，你还可以享受挥汗的爽快·····。
太阳岛文化演艺中心，让西昌的度假形式变得多样、有趣、有“内涵”。
若你是一个更享受户外，更喜欢冒险的人，邛海·17度也能满足你。邛海·17度中规划的“17度俱乐部”既有户外俱乐部、星空营地、水上运动营地，还有适合孩子的17度青少年STEAM营地·····。
值得一提的是，17度户外俱乐部还计划提供专属定制化的旅游方案，方便、舒适的同时，让度假更多一些高级感。
（意境图）
邛海·17度主题规划遵循核心理念之一“望山、见水、融田、续城”，强调与自然环境、城市文化的融合共生。
在此理念下，邛海·17度以西昌民俗文化为基底，打造了将军府城市会客厅及星月坊民俗文化村，这两大文化地标。
其中，将军府城市会客厅，将修缮升级清朝武翼都尉柳相治故居，旨在传承和保护西昌文脉。建成后，这里将变身非遗文化展示中心。规划的将军里滨水文化商业街区，西昌版“太古里”，也将成为市民休闲新地标。
（将军里文化滨水商业街效果图）
而星月坊民俗文化村，展示西昌民俗文化的同时，拟整合民间艺术，孵化文创品牌，设立文创体验卖场。例如，星月坊建造了极为浪漫的月堤音乐餐厅，以及分享民俗文化的17物&17坞。
（将军里文化滨水商业街效果图）
而星月坊民俗文化村，展示西昌民俗文化的同时，拟整合民间艺术，孵化文创品牌，设立文创体验卖场。例如，星月坊建造了极为浪漫的月堤音乐餐厅，以及分享民俗文化的17物&17坞。
好的文旅项目，度假服务是真正的灵魂！
此次，“世界500强”万科将依托十余年的文旅服务经验，为邛海·17度提供“放心住，开心玩，舒心享，安心管”四大旅居服务，为旅居和度假游客提供全方位的升级度假体验。
（邛海·17度整体规划效果图）
目前，万科所搭建的生态体系已初具规模，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域。
而邛海·17度，以西昌核心战略资源为依托，约2300亩的“全季节，全时段，全家型，全域旅游”型国际旅游度假小镇，将为西昌带来全新的度假服务与生活方式。
邛海·17度，不在别处，就在此处。
据悉，目前邛海·17度首批次建面约42-56㎡的阳光度假公馆即将火热开盘。现在认筹，还可享受1%的诚意登记优惠。
这将是一次少有的以主人姿态拥抱邛海的机会，你还在等什么？。
注：①文中关于西昌气候数据来源于《凉山生态环境监测》；
②关于西昌入选全国百强县数据来源于“凉山新闻网”公开报道；
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2019-5-17 10:22
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