【卢子印像】交房日变维权日，宜宾鲁能“原香岭”洋房区业主集体抗议小区质量问题！

宜宾卢子

宜宾宜宾！买鲁能房，心冷如冰！
买了鲁能房
伤心又断肠


鲁能山水原著
原香岭洋房区交房日
众多业主发现小区质量问题

以下是小区业主写给鲁能的问题反映

宜宾鲁能开发（集团）有限公司：
原香岭洋房区交房在即，现小区业主根据你公司建设情况，提出以下问题，希望能妥善解决：
1、 小区总平部分位置为赶工期而采用了塑胶地面，该地面设计丑陋，严重影响小区整体美观，且有熏人异味，强烈要求整改为绿化用地；
2、 绿化率不足，绿地质量低下，大量采用价格低廉、外观普通的低矮灌木和竹类植物，甚至未达到山水原著二期的水准，和卖房时宣传的“高品质洋房环境”、“小区绿化环境比二期（提香湾）更好”存在严重不符；
3、 小区内道路地面采用的地砖品质档次低，且时间长了容易塌陷和压毁，要求改为花岗岩地砖；
4、 电梯按键没有嵌入墙体，影响美观，要求整改；
5、 顶楼客户外阳台问题：22幢、27幢、28幢、29幢A户型，单元顶楼阳台无花架，与购买时宣传和展示的沙盘及效果图纸不一致。造成客户无法使用客厅外阳台，且无安全保障。要求限期整改。（请开发商提供规划设计方案文本及施工图，如有变更，请按合同约定出示经公证的设计变更公示内容及业主告知函），且22/27/28/29栋1002有配电箱，严重影响安全，需转移至其他地方；
综上所述，业主关注度最高的绿化问题，特别是对绿地率与合同上约定的35%存在严重怀疑；对绿化施工是否严格按照备案的绿化施工图施工存在疑问。我们希望你公司公开绿化率计算资料、绿化施工备案图（如有变更请对业主公开并公示变更和解释变更原因），同时对业主公开绿化效果图，以备业主们查看。
希望宜宾鲁能作为一个负责任的央企和房地产开发商，对业主提出的问题作出合理解释并进行整改落实。

以下图片均为宜宾鲁能原香岭业主提供：