先说说个人观点。
现在国家调控，棚改政策影响，县城大力发展文化体育建设，交通利好，一片欣欣向荣的条件下造就了房价一路拔升。
但是，要知道营山县是一个外出务工人口县城，并没有强有力的经济支撑，这是百度数据：2016年，全县总人口93.3万，县城常住人口23.8万。
2016年的数据，表明了营山是人口流出的四线城市，并没有人口红利，只有逢年过节界面上会有车水马龙的现象，那时候是外出人口回归，消费拉升的时候。
现在中国是全球公认的发展中的发达国家，但是要知道，城市中心化是必然的，人口流动到交通便利，有政治或者商业茂盛的一线城市是必然的，我们营山16年93.3万人口，外出务工竟然有69.5万人口，占百分比的74.49％。这近70万人到了一代更替的时候还有多少会记得营山，这里只会变成祖籍。
欧美日韩城市中心化比率是70％的人口集中在一线城市，才开始逆城市中心化的发展，但是那只是有稳定资产的阶级享受田园的悠闲生活而已。
下面再给出一则百度数据：城市化率（也叫城镇化率）是城市化的度量指标，一般采用人口统计学指标，即城镇人口占总人口（包括农业与非农业）的比重。根据联合国的估测，世界发达国家的城市化率在2050年将达到86%，我国的城市化率在2050年将达到71.2%。
所以可以看出，人口从下级城市向上级城市流动是必然的，这可以是为了最追求更美好的生活，为了进行事业的奋斗。这就导致了，下级城市人口红利消失，各种文化医疗配套逐渐衰落，强者越强弱者越的局面必定出现。
我们隔壁的日本，人口老龄化和城市中心化导致了小乡村及三四线城市的衰落，鬼村鬼城比比皆是。16年日本总人口1.27亿，首都圈0.37亿的人口。这是时代发展的必然，我们并不能进行阻挡。
上面是我列出的几个条件，所以，得出结论：咱们老家营山房价不合理。
但是老一辈，比如我的父亲，就想着落叶归根，拗不过他，所以今年四月份的时候入手了一套，当时选的地段还行，学区房。说白了营山就一个环，巴掌大的地方，从村里上街到新房也只是15分钟之内，并不觉得交通不便利。
为了老一辈落叶归根的愿望，这套房该买，值！房价猛如虎，买了嫌贵不买嫌亏。不值！
现在想着好好工作，攒钱了在我现在工作的地方买一套房子，毕竟事业都在这头，不要说80后是被房价房贷压垮的一代，我这个94后也是被压垮的一个。房子，毁了一代人的梦想。当然，是我这种草根阶级的。
所以看看这辈子能不让我孩子当个富二代。
买房的朋友们三思而后行，建议是事业在哪买在哪儿。当然，前提是长辈认同，家庭和睦才是最重要的。有实力的人，压力就自己受着吧。反正买房的大部分是男性，安家置业，娶妻生子，繁衍宗族。
一把鼻涕一把泪，压力自己扛。
男同胞不易~共勉~ （PS：标题是俗气的买房，说白了不写安家置业，是我觉得我会老家工作会饿死（行业问题），置业是不可能置业的，这辈子是不可能在老家置业的，也只能买套房让长辈落叶归根这样子。）
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发表于 2018-12-19 11:58
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