圣之物业当我们业主不存在吗，请各位领导明察[已回复]

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圣之佳天下小区物业擅自将原规划负一楼的车库和农贸市场改成商业性质合法吗？
华蓥圣之小区开发商擅自将原本规划的负一楼的车库和农贸市场改成商业性质对外招租，同时开发商无视业主的强烈反对，使得小区停车位严重不足，改变农贸市场用途也使得商贩在广场上随意摆摊设点，此举不仅扰乱了小区业主的生活秩序，而且严重影响了环境卫生和市容市貌，对此，小区业主和周边居民怨声载道，请上级领导及相关部门明察，该小区物业的行为是否合法？业主该怎样维权？

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编辑备注：华蓥市住建局http://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月13回复，内容见3楼。

华蓥市住建局

尊敬的网友：
      您提出的问题已收悉，正在核实处理中。感谢您的关注和支持，谢谢。
                                                                                               华蓥市住房和城乡规划建设局
                                                                                                         2017年10月10日

华蓥市住建局

网民：
       您好！感谢您的留言，现对你反映的问题回复如下：
       您反映圣之佳天下小区物业擅自将原规划负一楼的车库和农贸市场改成商业性质的问题。经查，当事人广安市聚亿商业管理有限公司在华蓥市圣之佳天下小区8号楼、9号楼的负一楼未经建设主管部门许可擅自更改建设工程规划许可证规划条件将原规划负一楼的车库和农贸市场改成商业性质，属违法建设，我局于2017年9月4日依法向广安市聚亿商业管理有限公司下达了《停止建设决定书》，责令其停止建设，接受调查处理。目前，广安市聚亿商业管理有限公司已停止建设。同时，我局也责成小区物业加强监督和管理，维护小区生活秩序，营造和谐、文明小区。
       感谢您的留言，祝您工作顺利、生活愉快。
                                                                                                                                                                 华蓥市住房和城乡规划建设局
                                                                                                                                                                           2017年10月13日

青春119

加强管理和规范

阴笨恢

圣之佳天下小区擅自将原规划的公共区域改成商业建筑合法吗？原来小区里面的绿化全部拆除变成了门市，把门市出租每天晚上营业到两三点凌晨四五点又开始，噪音严重影响了居民们正常生活，小区门口停满了大小车辆回家都要侧着身子走，多次找物业都没得到答复。请上级领导及相关部门明察，业主该怎样维权？

吃饱没有

花了重金购买的房子，交了物业费却享受不到好的居住环境跟体验，想来确实太糟糕了，理解楼主，支持维权。
小区还是封闭管理的好，住宅还是和商业稍稍分开点的好。