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关于对“渠县长德商贸物流开发有限公司”
违规、违法（犯罪）问题的紧急举报
渠县县委、县人民政府：
渠县长德商贸物流开发有限公司（以下简称““长德公司””）开发建设的“渠县长德商贸城”，扯着达州市重点招商引资项目、渠县人民政府直接招商引资重点工程建设项目的大旗，实际干着以下违规、违法（犯罪）的行为：
一、““长德公司””2014至2017年近四年间，法人代表更换3次，“长德公司”借更换法人之名，行“金蝉脱壳”之实，使“长德公司”成为一个空壳公司，应当引起招商政府方高度重视，切实保障广大业主的切身权益：渠县老百姓不惜血本投资长德商贸城，就是看重县政府招商引资这一惠民工程。
二、上千业主所购商铺居然无法办理不动产权证，据了解业主接房时交给“长德公司”的大修基金、购房契税、印花税等税费上千万余元被“长德公司”截留、挪用，据现任总经理武攀云公开承认，该公司所仅欠开发项目增值税费超过4000万元，直接导致不能为业主办理不动产权证。“长德公司”已经存在逾期、违约，造成业主无法顺利融资、经营，其正当权益已经被严重侵害，“长德公司”居然无一人追责。体现相关业务、职能部门严重不作为；同时也支长了该公司胆大妄为，违法乱纪！
三、依据《商品房买卖合同》及《物权法》，长德商贸城商铺的水、电的所有权和使用权都属于业主。特别在用电方面，“长德公司”利用县政府招商引资名义与渠县电力公司达成了施工用电专户协议，施工完成后，该公司采取欺上瞒下的方法，将其施工用电专户违规、违法转变为商铺、住宅用电：一是导致业主的用电未在渠县城关供电所上户，成为黑户，同时侵吞大量业主缴纳的用电上户安装费用（包含在购房款内）；
二是委托物业服务公司炮制一个根本不存在的“四川省供电局”电费专用发票诈骗收取电费，并随意提高用电单价，偷逃税费。如果“长德公司”自认为合法，为什么不名正言顺以委托物业公司名义收费？为什么？？？
以上行为已经涉嫌违法、犯罪了。
长德商贸城做为达州市的重点招商引资项目，渠县人民政府直接招商引资重点工程建设项目，县委、政府及相关职能部门给予了“长德公司”大力的政策支持及扶持，目的是造福一方百姓，打造渠县商贸物流产业升级新篇章。然而“长德公司”扯着达州市重点招商引资项目、渠县人民政府直接招商引资重点工程建设项目的大旗，实际干着以下违规、违法（犯罪）勾当，最终导致该招商项目带来灾难，引发巨大的民生问题和群体上访维权的社会性事件！
呼吁政府加强对“长德公司”的监管力度，根据《购房合同》加快业主的不动产权证办理；根据《物权法》将商铺用水、用电的一切权益归还商铺受买人（业主）；以维持社会秩序稳定！
呼吁“渠县长德商贸物流开发有限公司”违法、违规问题进行司法介入，让法治的阳光照进渠县！
渠县长德商贸城广大业主
2017年5月8日
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编辑备注： 渠县商务局回复如下，
“@面对现实”网民朋友，
您好。知悉您反映的情况后，我局高度重视，立即派人调查核实， 现就有关问题作如下说明:
一、关于“长德公司2014至2017年近四年间，法人代表更换3次，长德公司借更换法人之名，行‘金蝉脱壳’之实”问题。该司2014年至2017年间三次调整法人代表属实，但均是根据工作需要进行的调整。目前新一届班子调整完毕，各项工作有序开展。
二、关于“上千业主所购商铺居然无法办理不动产权证”问题。一是本项目一期虽已基本建成，并已完成住建规划部门的竣工验收手续，但尚未全部完成其土地验收手续；二是该司未能及时缴纳相关税费，出现了拖欠应缴未缴税款情况，故而无法办理产权证件。少数业主因未能及时办理产权证问题已起诉至法院，法院也作出调解或裁决，该司已对逾期违约的商铺业主按《商品房买卖合同》约定全部支付了违约金。现该公司正在多方想法，积极协调，争取早日办结产权证。
三、关于“将其施工用电专户违规、违法转变为商铺、住宅用电，造成业主未在供电所上户及随意提高用电单价”问题。现商贸城全部是按商业用电而非按照工业用电或居民住宅用电收取电费，同时业主在购买商铺的《商品房买卖合同》中并未明确一户一表，只载文约定了何时通水通电，故商贸城电费全部是按商业用电（分摊公共损耗电）而非按照一户一表收取电费。下一步，公司将按照业主的诉求，积极协调县电力公司进行专网改造。
渠县商务局
2017年5月9日
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手机网友
发表于 2017-5-8 22:26
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