南充铭天物业视小区违建于无物，收取费用允许封闭通风天井，刁难装修业主，收费毫无章法，想怎么收就怎么收，随意收取装修业主的押金等等，恶行罄竹难书，谁来管？ 尊敬的南充市委市政府、南充市房管局、南充市城管局、顺庆区城管分局、顺庆区房管处等领导：楼主是南充是金鸿城三期-归谷业主，小区前期物业为南充市铭天物业管理有限公司，物业费用1.9元/平。关于此物业的一些情况反映如下：
1、接房之初，小区各种广告遍地、楼下的空地上摆满了各种卖材料的摊位、停车棚上、电梯门上、电梯内部全是装修广告。物业辩解说，这是物业与广告单位协议后才有的广告。楼主想在此问一下，小区的每一寸土地，每一块砖都是所有业主用钱买来的，何时轮到你们物业来协议广告进来？我们是没交物业费吗？
2、接房之时，物业通过各种坑蒙拐骗的卑劣手段，采取能蒙一个就是一个的态度，违规多收取业主一个月的装修管理费、2000元的装修保证金。后来，经过部分业主的投诉，有些业主就没有缴纳这部分费用，但是物业仍然是对收费明细不加说明和提示，只要能收就要收，除非业主提出异议。更可恨的是，前期多缴纳费用的业主要求退回时，物业以种种理由，一推再推，业主至今没有见到退款！
3、小区违建成风，多不胜数。接房第一天走进小区，小区的违建就开始了，在底商二楼平台上，彩钢棚等违建随意搭建，二楼到三楼的平台直接砸掉，搭上钢梯，近十个空调外机对着小区内。可以想象，冬冷夏热的感觉，各位主管部门、各位领导，到时是否请各位到小区感受下这个“惬意”的风？
4、小区的采光通风天井被随意封闭并现浇。更可耻的是，这股违建之风不但没有得到物业的遏制，反倒是物业采取收取每户封闭天井的业主200元费用，更助长了违建的不断生成！
5、小区装修业主拉材料进小区，必须收取押金才准进门，而物业不能出示收取押金的主管部门文件，更可怕的是很多不知何为的人员却可以随意进出小区大门。这样的管理模式，不禁让业主疑问，对来访人员不作任何询问、登记等措施就随便其进出，而对我们装修业主却百般刁难的做法，我们业主的安全如何保证？你们对得起你们收取的1块9的物业费吗？这样的服务水平，这么高的费用，所谓的二级物业服务？恐怕你这个三级物业的资质都要划个问号吧！ 6、物业不允许业主安装防盗护栏！无论是高层还是底层业主，物业都不允许安装防盗护栏，而对于底层业主，特别是一二楼的业主以及家中有小孩的业主来说，安装防盗护栏是很有必要的。如果不安装，我们家中的安全，我们孩子的安全谁来保障？就你们那样的服务模式和水平，你们能够保障吗？如果真出了事，难道你们物业负责？你们物业负得起责吗？ 7、铭天物业服务人员态度恶劣，完全没有服务水准，整体素质欠佳，不适合服务行业。他们本应作为小区的服务者，却是站在一个高高的管理者角度来对待每一位业主，业主作为物业的合作伙伴，或者可以说是衣食父母，这样的服务态度让每一位业主都伤心、失望透顶。无论前期接房时的态度，还是因为安装防盗护栏产生的冲突，居然已经到了对业主动手的地步，这样的物业要来何用？这样的服务要来何用？我们业主的家园敢交给这样的物业来管理吗？ 南充市铭天物业管理有限公司，作为一家三级资质的物业公司，与南充金鸿房地产开发有限公司存在着千丝万缕的关系，这样的服务，1.9元/平的超高物业费，居然能够中标前期物业？这里面的关系想想都清楚了！“金鸿城一二期小区”现在已经抵制物业了，而“金色广场小区”的物业依然是南充铭天物业，又一个苦难的小区即将上演！这里面的关系，我真不想多说，只是奉劝以后买所谓金色系的业主小心点，这样的物业真的不适合我们！ 我们业主只希望物业能够拿出自己的服务水平，真心为每一位业主服务，我们并不是交不起物管费，我们要的是好的服务，而非一群土匪式的恶棍来小区称王称霸，欺负我们业主，这样的服务无非自取灭亡，真的走不长远的！
看看这铭天物业的背景，詹姓股东。。。。呵呵呵呵。。。。。 跪求南充市委市政府、南充市房管局、南充市城管局、顺庆区城管分局、顺庆区房管处等领导能够重视我们业主的诉求，为我们也是为所有有此种遭遇的业主主持公道！希望我们的家园能够真正美好！ 一位无奈业主的哭诉！ |
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发表于 2017-3-3 10:47
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