为离婚抢购房者们祈福

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为离婚抢购房者们祈福

        旅行归来，疲惫不堪；苦卧病榻，不思写作......可是，当读罢上海正大规上演“离婚抢购房闹剧”新闻之后便耐不住寂寞，强撑着病体在此简评几句，希望对那些头脑发烧者能有所俾益。
       据媒体报道，27日，仅浦东一地当天就超过近百对夫妇协议离婚，杨浦也有97对夫妇协议离婚，是平时的三倍。到周一，排队离婚依然在继续。除了购房登记网站挤爆当机，上海多个婚姻登记中心从上周末开始也出现了前所未有的协议离婚高峰。
       尽管上海市的官方微信“上海发布”于29日特别公布消息称，没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的房地产调控政策。但民众并不理会官方的澄清，因为官方言论早已失去公信力；人们也习惯地将"官方澄清'视为掩耳盗铃或睁眼说瞎话。所以除了购房登记网站被挤爆，上海多个婚姻登记中心从上周末开始，也出现了前所未有的协议离婚高峰。离婚者说：“离了，能方便买房，顶多到时候再结呗！”
       据报，浦东27日一天超过近百对夫妇协议离婚，杨浦则有97对夫妇协议离婚，是平时的三倍。周一，排队离婚依然在继续。
      按照现行政策，上海非单身人士可以购买两套住宅，有夫妻因此先离婚将名下房产划归至夫妻一方，另一方则可享受首套房三成首付政策。
       离婚大爆发的罪魁祸首，毫无疑问是阴晴难测的购房政策！目前市场传言，当局会提高首套房的首期，由过去的三成提高至五成；也有另一说法，是提高银行贷款的利率及降低贷款比例，据悉新政策将在9月1日开始。
       如此，若按照现行政策上海非单身人士可以购买两套住宅，于是便有夫妻先离婚，将名下房产划归至夫妻一方，另一方则可享受首套房三成首付政策。
      嗟夫！为了抢购房，这些男女竟将神圣的婚姻当作赌博筹码来消费，可见其人伦道德已然毁于一旦。而他们正在成长中的儿女们，也将受到其言传身教，将来也会视婚姻如同儿戏，为家庭悲剧演出不断埋下祸根。

       据媒体报道，日前市场流传上海将收紧住房信贷的消息后，于是昨(30)日的新房成交突破2000套。另据最新数据显示，今年上半年10大银行房贷占同期新贷近半。截至8月29日，大陆10家银行发布了2016年的半年报，多家银行的房贷规模，远超其它贷款。其中建行、农行、交行三家国有大行的房贷余额分别高达3.21万亿元、2.24万亿元、6877亿元，比去年底增加4,077.8亿元、3,110.34亿元、834亿元。
       据央行统计数据显示，今年1月至6月，全国房贷新增2.36万亿元，同比多增1.25万亿元。而在刚刚过去的7月份，人民币贷款增加4,636亿元，其中住户部门贷款4,575亿元，占比几乎达到100%。
       另据《第一财经日报》计算，10家主要银行上半年新增房贷余额，合计达到1.13万亿元以上，在全国新增房贷中占比已达48%。
       愚以为，一个国家的经济如果靠高房价支撑，就离经济崩盘不远了。对此，日本有前车之鉴可循。而且可以断言，时下因购房政策传言所造成的市场预期变化，定将形成房企趁机涨价、交易中心秩序混乱、商业银行趁机推销理财产品等恶性链的产生。正因如此，那些离婚抢购房的男女同胞，极有可能会成为高房价的被套者。
       回首当年股市沪指疯涨至6000多点时，股评家鼓吹说"这波行情沪指要上万点'，于是以百万千万计的股民卖房卖车或借高利贷争先抢购股票，可却成了最后的"接棒者"。于是，便有悲愤者或跳楼或上吊或吞农药......而今，楼市与当年即将崩盘时的情形何其相似！然而，滴水已难穿石也，只得为离婚抢购房者们祈福。