达州打造现代大都市 规划人口160万人

指尖的遗憾

《达州市商业网点规划（2013—2030）》绘出“时尚达州”蓝图

http://www.dz19.net/thread-1363255-1-1.html



　　近年来，达州城市建设突飞猛进，城市发展日新月异，现有商业网点格局滞后于城市发展的步伐。为加快建设川渝陕结合部区域中心城市，《达州市城市商业网点规划（2013—2030）》编制出炉。

　　该规划与达州市城市总体规划范围一致，包括老城区、西城区、南城区、北城区、经开区、河市配套区、亭子新区。规划面积 160 平方公里，规划人口 160 万人，主要对城市商业中心、城市商圈、商品交易市场、物流基地、特色商业街、社区商业、宾馆酒店、会展业、特殊行业进行规划。

　　规划完成后，将极大改善主要商业网点布局于老城区的发展短板，使得达州人无论身处新城区还是老城区，都能享受到现代都市的时尚生活。

绘出蓝图达州将成为秦巴地区商贸中心

　　消费之都、潮流之都、服务之都——十年之后的达州，将成为秦巴地区的商贸中心，成为名副其实的大都市。达州市政府第 55 次常务会议审议通过的《达州市商业网点规划（2013—2030）》，绘出了规划面积160平方公里、规划人口160万人的“时尚达州”蓝图。

　　根据达州城市形态特点和城市功能分区，该规划按照组团式商业（商圈）发展模式，将打造主体功能突出、业态错位发展的七大组团商业功能区。这些功能区将形成“二心七圈三区三基地七点十街”的空间布局结构，形成层级分明、有机联系的现代商业网点体系。

　　二心，即老城区高品位城市商业中心、新城区新城市商业商务中心；七圈，即朝阳西路—火车站商圈、塔坨商圈、升华商圈、三里坪—华蜀北路商圈、莲湖商圈、河市商圈、亭子商圈；三区，即河市生产资料市场集聚区、复兴农产品市场集聚区、南城杨柳大宗商品市场集聚区；三基地，即河市综合物流基地、经开区能源化工物流基地、魏兴食品药品加工配套物流基地。

　　七点，即通锦国际、南城华升广场、人民广场、莲花湖、塔坨、三里坪、马踏洞城市商业综合体等七大城市商业综合体；十街，即三圣宫特色餐饮步行街、滨河中路休闲风情商业街、莲花湖文化旅游仿古街、龙郡休闲步行街、达州好吃街、阳光耍都美食街、达人街特色餐饮街、通锦美食街、大北街服饰商业街、文华数码电子商业街。时尚达州 两大商业中心均可一站式购物

　　针对达州市主要人口集中在老城区、而西城区和南城区人口承载相对不足的问题，《达州市城市商业网点规划》利用了商业网点的“边缘化布局”，用以引导老城区人口向外扩散，降低老城区的交通和承载压力，使达州市老城区、西城区和南城区三个片区人口逐渐趋于均衡分布。

　　“我们的思路是，对老城区的商业中心进行提档升级，同时在新城区打造一个新兴的城市商业增长极。”达州市商务局市场建设科负责人李顺波介绍，这两大商业中心成熟后，均可实现一站式购物，且定位为以中高端消费为主。这两大商业中心的核心商圈规模都为2平方公里，商业辐射可覆盖全市区域，商业网点面积都将达到100万平方米以上。

按照规划，老城区的商业中心将以百货商场为主体，进一步发展品牌连锁店、品牌折扣店、旗舰店、大型超市等主流业态，远期将引进五星级酒店1家以上；新城商业商务中心将以商贸城、数码城、商业地产、品牌直销购物中心为主体，打造集商业、金融业、商务为一体的生产性服务业中心，休闲会所、娱乐场所、影院、健身俱乐部等商业设施将在30家以上。退城入园 大宗商品市场将向城外迁移

　　“目前，包括汽车、建材和钢材等商品在内的大宗商品交易，主要都集中在城区内，不利于城市的发展，还会加剧交通拥堵等问题。有了商贸物流园区，这一问题便能迎刃而解。”李顺波告诉记者，针对这一情况，在规划达州市商品交易市场时，政府将采取引导这些市场“退城入园”的办法，为城市发展腾出空间，更加科学合理地布局。

　　在规划中，主要设置了生产资料市场集聚区、农产品市场集聚区和大宗商品市场集聚区等三大功能区。“这几个功能区主要集中在复兴、河市和杨柳片区。”李顺波介绍，复兴片区主要是农产品市场交易区，中青国家家居市场将主要交易家居建材，在经开区毗邻的杨柳园区将主要交易汽车和五金机电等商品。

　　“我们将以区域性批发市场为骨干，完善五金机电交易市场、家居建材交易市场、汽车服务市场；新建农产品批发市场、钢材交易市场、石材交易市场、化工产品交易市场、农业生产资料交易市场、国际商贸城、达州数码城、品牌直销购物中心、花鸟虫鱼市场、文化艺术品交易市场、汽车交易市场；搬迁、扩建二手车交易市场。”李顺波说。十大街区 将成为达城新的城市特色名片

　　《达州市商业网点规划》，首次将打造十大特色街区列入其中，并将这些街区定位为“体现秦巴商业文化和经营特色的窗口”。这些特色街区，将以地方餐饮、特色购物、休闲娱乐为特色商业街作为建设重点，充分嫁接达州的历史文化、人文环境、特色商品与和型号服务等方面的优势，将被打造成为达城的城市特色新名片。

　“以后，外地人来达州，可以到三圣宫特色餐饮步行街、达州好吃街、达人街特色餐饮街，也可以到莲花湖文化旅游仿古街、阳光耍都美食街等特色街区，比现在的选择面大得多。”达州市商务局市场建设科工作人员介绍，除了这些特色街区外，还有专门为达州“好吃嘴”打造提升的通锦美食街等街区，可充分体验秦巴风味特色美食。

　　此外，定位“品牌服饰专业店和专卖店为主体”的特色商业街，规划范围包括大北街、马蹄街等区域，有800米的长度；文化数码电子商业街的规划长度有1000米左右，市民买手机、相机、电脑等数码通讯电子产品，可以在这里实现一站式采购。另外的龙郡休闲步行街、滨河中路休闲风情商业街等，也将成为“逛街一族”的好去处。

　　完善布局酒店宾馆产业将迎来新机遇

　　作为城市发展的重要配套设施，对酒店宾馆产业的规划，也被纳入《达州市城市商业网点规划》。规划期内，达州将重点提升快捷经济型商务酒店数量，扩大三、四星级酒店发展规模，并适度发展五星级酒店。这意味着，达州的酒店宾馆产业将迎来新的发展机遇。

　　按照规划，围绕会展、旅游、商住及办公需求，达州将加强星级酒店建设，壮大快捷经济型商务酒店数量，逐步缩小规模较小的旅馆数量，形成以星级酒店为龙头、快捷经济型商务酒店为主体，家庭旅馆、私人旅社为补充的酒店宾馆发展格局。

　　在规划布局方面，达州将以西城区朝阳西路商圈、白塔路商圈，南城区华蜀北路商圈、升华广场商圈、三里坪商圈，老城区商业中心等为主体进行布局，在交通干线两侧重点规划建设和改造星级宾馆。西城区将重点发展会议型酒店，南城区将重点发展会议型和商务型酒店，老城区和北城区将重点发展商务型酒店。

　　延伸阅读/杨柳片区拟新建二手车市场

　　按照规划，达州全市将统一在经开区设立报废汽车回收拆解场1个，在全市规划设立报废汽车回收站点6个，关闭市域内不符合规划的拆解场和回收站点。与此同时，将在杨柳片区新建二手车交易市场，近期计划关闭文家梁旧机动车交易市场。二手车经销企业原则上设置在二手车交易市场内。规划指出，随着汽车保有量的增加，达州可适时在绕城路外增加二手车交易市场。

beamangle

To some extent it may sounds right