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你猜谁是中国 “最有钱”的城市?

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发表于 2016-4-5 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
“金融机构各项存款余额”,或者叫“资金总量”,是一个地区或者城市经济运行的结果,也是经济运行的动力之源。在中国,城市资金总量在很大程度上跟这个城市在区域的辐射影响力紧密相关。下面小天就带你一起去了解中国最有钱的城市都是那些地方。
北上深居前三
作为强一线城市,北京和上海均是名副其实的全国中心城市,两城的资金总量均在10万亿以上,遥遥领先于其它城市。北京市统计局的数据显示,年末全市金融机构(含外资)本外币存款余额128573亿元,比年初增加15248.7亿元。上海统计局的数据显示,去年年末全市中外资金融机构本外币各项存款余额103760.60亿元,比年初增加13328.75亿元
只不过,虽然同样是一线城市,但广州这些年的资金增速相对缓慢。广东省综合改革发展研究院副院长彭澎分析,广州相较其他三个一线城市资金增长缓慢,有几个主要原因,一是这些年广州的房地产市场比较温和,目前广州的房价仅为其他三个一线城市的一半左右。因此沉淀的资金也相对比较少。
彭澎说,像成都、杭州这些生活城市的医疗、教育、文化的资源在所在省份最好,因此对资金的聚集能力很强。
作为一个省域而言,浙江和四川的经济总量要远大于重庆和天津,因此杭州和成都的资金总量超过重庆天津这两大直辖市也很正常。”丁长发说。
全国最有钱的城市
成都排在第五
而且在房价暴涨的城市,成都排在第一,有三种城市的房价最具暴涨潜力:一是现在房价较之主流大城市,如京沪深穗等地不高或与其身份有异;二是即便现房价高也会有更大上升空间的;三是总体特点是现在都在蹲着,潜力表现在由蹲到站。下边就为您盘点2016房价暴涨潜力惊人的城市:
1、成都
随着越来越多的国际性企业如IBM、Intel、腾讯等研发基地入驻成都,各方面需求都会大量增加。从成都本地人角度看,经历过地震之后,居民对房屋质 量安全都有了新的认识,因此会出现相当一大部分的刚性需求。从目前开发现状及未来的开发前景来看,在天府新区、武侯大道沿线、三圣乡区域、大源组团区域、新国宾板块、航空港区域、新沙河区域投资买房,升值潜力巨大。
2、广州
昨日,广州市国土房管局公布了广州去年的一手楼价13100元/平方米,同比2012年的12118元/平方米上涨了8.1%,这一涨幅低于预定的年度 楼价控制目标。不过,记者昨日采访多位市民发现,多数人觉得这一涨幅与自己的切身感受并不相符,有市民甚至认为广州楼价的实际涨幅应该在20%以上。
3、三亚
与目前全国一线城市房地产价格的调整相比,三亚房地产业有其特殊性。另外,三亚所处的海南省作为热带岛屿,决定了其房地产在全国具有唯一性、稀缺性和不可再生性, 因此,三亚房地产业在全国具有不可比拟的优势。另外,海南是全国第一个生态示范省,一流的人居环境成为居民“二次置业”的选择。随着国内休闲度假房地产市场的兴 起,海南房地产市场升值潜力巨大。
4、重庆
主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
5、深圳
随着泡沫的不断被压缩,深圳楼市的量价将会调整至一个相对合理的水平。新房由于具有价格优势,开发商又具有营销的主动权,因此新房市场将继续强于二手房 市场,二手房独有的放宽征收营业税年限利好将继续活跃二手房交易。经历了深度调整的深圳房地产市场,有望随着刚性需求的逐步释放而回复平稳发展的状态,因 此具有长线投资价值。
6、厦门
厦门房价涨幅去年排名全国第五,仅次于北上广深。国家统计局昨日发布的房价变动情况显示,厦门新建商品住宅价格去年一年上涨了16.9%,涨幅排名全国第五,仅次于上海、北京、广州和深圳。值得关注的是,自前年6月以来,厦门新建商品住宅价格已连续19个月上涨。
7、北京
数据显示,在全亚洲范围各城市中,北京房地产投资的收益率居于首位。在顶级写字楼收益上,北京的收益率为7%-8%;豪华住宅上,收益率为4%-6%; 零售商业地产上,收益率为8%-10%;工业物业上为9.5%-11%。德勤认为,由于投资者的热情以及政策的推动,北京中长期市场前景仍然乐观。
8、上海
美国《福布斯》杂志评出了2009年全球最适合房地产投资的十大城市,上海名列第五;在2010年亚太区最具投资和发展前景的城市排名中,上海名列第 一。这一东方明珠(600637,股吧)的房地产投资价值可见一斑。上海2010年世博会将吸引约7000万游客;政府放宽了对外资购买住宅的限制。短期而言,上海的房地产市场 不论对投资者还是开发商都很有吸引力。
所以现在投资房产
是最明智的选择,这种趋势
不动产的升值最快
如果你在成都买房置业就上
东方希望天祥广场

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