投诉：宜宾联华地产变向出卖小区公共绿化面积

背里马勒时 · 发表于 2015-9-22 09:51

宜宾市联华房地产开发有限公司在岷江新区修建的天悦府小区，开发商将小区的8栋和9栋中间的公共绿化面积围成私家花园，变向出卖给一楼的业主，请问开发商的做法是否合法？是否经过相关部门的备案和允许？

文艺小兵的笔 · 发表于 2015-9-22 10:07

如果相关部门没有允许，那就是不合法的

喔喔h大白兔 · 发表于 2015-9-22 10:17

俯拍有啥用

喔喔h大白兔 · 发表于 2015-9-22 10:18

找开发商闹撒

兔兔兔很忙 · 发表于 2015-9-22 10:33

是不是变相出售只是楼主的凭空想象吧

兔兔兔很忙 · 发表于 2015-9-22 10:34

起码，你得找到志同道合之人

仙の羽大人 · 发表于 2015-9-22 10:53

........

仙の羽大人 · 发表于 2015-9-22 10:53

你这个小区看起来还是新的被坑理所当然

hzx516 · 发表于 2015-9-22 11:32

坑了就要找他们聊聊人生

hzx516 · 发表于 2015-9-22 11:32

...............还是挺坑的

hack_HT · 发表于 2015-9-22 15:29

投诉无果，一般结果

hack_HT · 发表于 2015-9-22 15:29

房地产开发商，你要知道他还在盈利

897908049 · 发表于 2015-9-24 12:07

这个绿化场地应该属该小区业主的吧，不应该由该物业公司来出卖或出租，如果出售或出租的收入也该规该小区业主所有，因为该地块是整个小区所有业主享有的，在说具体点就是所有业主都出了钱钱的啊。

897908049 · 发表于 2015-9-24 12:13

根据已经实施的《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所属于业主共有。像物业公司擅自出租停车位，出租地下室等公共设施牟利非常普遍，而业主通过法律途径主张自己权益的案例并不多见。
　　随着《物权法》的实施，物业公司在小区绿地、公用设施上做广告收益归己，或者出租小区公共地下室赚钱，开发商或物业公司随意挤占小区绿地挪作他用等等，以前由于没有明确的法律规定，使这些公共设施的归属争议不断的状况将终结。《物权法》明确规定，小区公共设施的所有权属于业主共有，所有公共收益归全体业主共有。物业公司或者开发商利用公共设施开展经营活动，首先必须征得业主大会同意，经营性受益的利用和归属也应由业主大会作出决议，业主大会可通过分红的方式得到收益。
　　私家车的越来越多，随之而来的便是人们对于小区车位、车库的需求暴涨，引发了业主与物业,以及业主与业主委员会之间的矛盾纠纷事件。《物权法》的实施在一定程度上遏制了物业公司和开发商的不良行为，维护了全体业主的合法利益，对业主和开发商之间车位归属争议提供了标准。

[群众呼声] 投诉：宜宾联华地产变向出卖小区公共绿化面积

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