致南江县政府南江县物价局物业收费合理吗

物业费用 · 发表于 2015-8-5 09:49

尊敬的南江县政府南江县物价局有关领导：
      南江春场坝石人山小区5-6号楼日前因电梯年检费用两万多元，该楼只有3部电梯，摊到每个住户140多元。住户每个月交的物业费是1.2元每平方。还要交水电公摊费用120元每年，今年又收起了电梯年审费用，我们想问下南江有关领导，这个费用到底该交不交？这些费用经过物价局批准了吗？
      别的电梯楼都没有这个费用，很多电梯楼连公摊水电费都没有，为什么我们这里这样那样的费用？去年的装修押金也没有退还。这个小区没有成立业主委员会，业主的权益谁来保障？
      物业公司把电梯卡向外部人员销售，致使小区电梯损耗加大。物业公司没有向业主公布费用使用情况，现在又没有开业主大会，单方面的向业主征收费用，让老百姓不堪负重。同在石人山小区的普通居民楼每年物业费才240元。
      这栋楼的住户就160户，现在还有20户没有入住。原来交物业费，面积估计了大概，房产证办下来了，实际使用面积少的也没有退还多收的物业费用。

      3部电梯一直使用以来就没有正常过，总是这里哪里的毛病，让人担心不已。临近中午下午高峰阶段，附近居民都跑来乘坐电梯，造成本楼人员长时间等待，多数时候只开了2部电梯，让楼内人员出行极不方便。