安庆市岳西县老城区三宗商住用地出让

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岳西地处大别山腹地，安徽省西部，与湖北省英山县交界，地跨长江、淮河两大流域，是国家生态示范区建设县、国家园林县城、首批安徽省旅游强县。总面积2398平方公里，人口40.1万，城区约8万人。现辖24个乡镇，182个行政村，6个居委会。
2014年实现地区生产总值75亿元，财政收入10.17亿元。固定资产投资78亿元，社会消费品零售总额21.75亿元。城乡居民储蓄存款余额58.6亿元，城镇居民人均可支配收入19167元；农村居民人均可支配收入达8000元。
（二）岳西交通
     两条国道（G318通湖北英山，G105通六安、阜阳地区）、两条高速（济广、岳武高速）；岳西距合九铁路天柱山站60公里，距安庆港、安庆机场100公里，距合肥、武汉200公里，距南京、南昌等地均在300公里左右，距上海600余公里。

地块编号	地块位置	面积㎡	地块性质	容积率	招商参考价（万元/亩）	项目优势
2015-01	天堂镇建设西路（原蓄电池厂）	32573	住宅	2.1	180	老城核心区域，人气旺，刚需强，配套完善
2015-05	位于莲云大道与卫东路交叉口处，东北侧为明威照明公司	14604.6	商住	3.0	120	开发区门户地块，高速口，国道旁，商业价值巨大
2015-06	莲云大道北侧，西临莲云乡供电所	31823.7	商住	2.5	120	开发区门户地块，高速口，国道旁，商业价值巨大

一）2015-01号地块项目优势
    1.老城核心区域，人气旺盛。项目位于岳西县老城区，地块南侧即为老城主干道建设西路。目前岳西县老城区急需改造，临街多为几层的小房子，居民普遍具有改善住房的需求。
    2.项目运作思路灵活，可最大限度保障投资人的利益。项目为原蓄电池厂的厂址改造，地块周边还有一些临街门面，若客户愿意可与商户商谈一并改造，政府不再收取费用，由投资人自负盈亏。
    3.西面即为城西绿地广场，环境优美，居住环境舒适。
    4.交通便捷。紧靠主干道建设路，离高速口2公里以内。
   （二）2015-05号、2015-06号地块项目优势
    1.G318主干道边上，商业价值巨大。地块紧邻318国道，区位交通优势巨大，地块东面1公里左右即为在建中的岳西县客运总站以及大别山物流园，后期升值潜力巨大。
    2.后期城市发展中心区，商业价值巨大。岳西县目前城市发展现状为“一城三区”的总体布局结构。一城：县城中心区。三区：南部天堂主城区、北部温泉综合区、西部莲云工业区。三个区域中间为县政府下一步重点打造的区域，希望达到三区同城的效果，将投入大力资源建设项目区域范围。

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