东润的房子一再延期，二批次现已停工，业主的日子艰难啊（张律师已回复）

95风云

首先需要麻烦你把信件看完，希望你们能认真处理这件事，因为这件事再拖下去，很快就会是一件群体性事件，会成为第二个罗兰小镇。事情是这样的：
    龙潭东润豪庭楼盘，从2007年开建，到现在都2010年了，房子仍然没有交付使用，开发商是一拖再拖，在2010年该交房的时候，居然还把2008年地震的事拿来当推迟交房的理由，也不给我们业主交代，就躲躲闪闪的，房子倒是卖完了，总共600户人，现在业主有联系的可能有400户左右。目前的情况是楼盘停工了，据了解，说是工人没有领到工资，都回家了，在这样下去烂尾楼是必然。
    现在是找不到真正负责的人，负责的单位，负责的政府部门，我们业主是弱势群体，不知道该怎么办。我们业主当中绝大部分都是80后，是拿了几代人的幸福才买了这个房子，结果现状就是快成烂尾楼了，有人等这个房子结婚，有人等这个房子生孩子，还有地震灾区倾其所有到这里买房的人，总之，我们都是没有穿鞋的人。
    假如东润公司跑路了，潜水了，破产了，600户人，2千多口人怎么办，房子是贷款买的，向亲戚朋友借的钱怎么办。
    请不要说叫我们找区政府，房管局，没有用，大家都在推脱，我们是弱势群体，我们找到谁都解决不了问题，因为东润根本不面对这件事，相关职能部门也不管这件关系到和谐，民生，居民最基本生活保障的事。
    人都活不下去了，怎么创造和谐，哪来的民生。

王娅平

本版有法律专业人士，请待回复。

张笛

首先需要麻烦你把信件看完，希望你们能认真处理这件事，因为这件事再拖下去，很快就会是一件群体性事件，会 ...
95风云 发表于 2010-9-5 15:29 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

    开发商如延期交房,应依约承担违约责任.希望楼主及其他购房户理性维权,
建议先查询土地及在建工程是否存在设定抵押情况.

95风云

回复 3# zdlawyer


    您好，听业主们讲，土地被开发商抵押了，我们的合同上也是这么写的，但没写具体的抵押期限。烦请张律师指点一二，如何维权？谢谢！

yinyiner

我于2007年10月份购买的东润豪庭，合同约定2009年12月底交房，至今过去8个多月了，房子尚未拿到。最后一次接到开房商公开信息是6月份公告的延期交房通知，但未明确具体的交房时间，也从不曾向业主说明是何原因造成，何时解决、怎样赔偿等等问题，没有采取任何善后措施，而且目前工地已停工。以开发商的不作为，我们有理由认为其是恶意损害消费者的合法权益。作为小小老百姓的我们欲哭无泪，用辛苦挣来的血汗钱换来的栖身之所，至今没有着落，甚至有可能打水漂了，恳请相关部门为民作主，还业主一个公道。

yinyiner

期待专业人士的指点！